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多出的公摊面积 业主也要补差价

资讯出处:一键一家 作者:一键一家 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2014-07-25 14:57:42

【简要描述】市民在购房中存在一些模糊的意识,这个也是很多房地产交房的时候的一个空子。所以北京装修公司提醒市民,在购房之前一定要了解清楚,再去踏入房地产,这样会让自己和家人少了很多不必要的麻烦!

最近,我们了解到很多业主反应, 收房时候,小区的公摊面积多了,业主不补上公摊“差价”就不能收房,这事合理吗?现在,北京进入新房交房高峰期,多个楼盘交房时实测面积和预售合同上的面积有误差,补差价情况让不少业主不解。下面就由小编来给大家普及一些关于公摊面积的知识。

昌平一楼盘业主向记者反映,交房时实测面积多了0.46平方米,其中套内面积并没有变化,其公摊面积多了0.46平方米,为此,业主要补交4000多元的“差价”。记者昨日获悉,在最近交房的10多个楼盘中,有多个楼盘因为补差价问题,业主和开发商之间发生了“不愉快”。

记者就此咨询了市房管局有关人士。据了解,业主签购房合同时,上面的面积一般是暂测面积,以后办房产证依据的面积是交房时的实测面积。实测面积包括套内面积和公摊面积两部分。由于施工精准度不够,很多时候墙体施工的误差会导致公摊面积增大,所以补差价的“误差”一般都出现在公摊面积部分,只要误差比绝对值在3%以内,都是合规的。

市房管局有关人士表示,现在房产产权部门在交房时增加了误差审核,确认误差是否属实,并以此作为办理房产证依据。也就是说,多出来的公摊面积会反映到房产证上。

市民在购房中存在一些模糊的意识,这个也是很多房地产交房的时候的一个空子。所以北京装修公司提醒市民,在购房之前一定要了解清楚,再去踏入房地产,这样会让自己和家人少了很多不必要的麻烦!

北京一键一家装修网,为您呈现公摊面积的问题。如果您还有不明白的地方,可以咨询我们的在线客服。很高兴为您服务!

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